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建行房产抵押贷款流程

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房产作为抵押担保，向银行或贷款机构取得的贷款。那么，2016年房产抵押贷款流程是怎样的？房产抵押贷款流程：1、备齐材料向贷款机构提出申请，填写居民住房抵押申请书，并提供银行认可的抵押借款人的身份证明；2、银行对抵押房产的实地沟通、购房合同、协议以及有关材料等相关证明文件；3、贷款机构对借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；4、借款人向贷款机构提出审查和逐步审批；5、贷款机构按照合同约定的要求，将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收抵押。

3、看房评估由银行认可的评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。房产评估是银行为了避免银行作出不合理的评估价值，并报批评估机构，评估结果出来后，银行客户一般应该在3个工作日内做出答复，以及最终能贷多少额度。4、签订合同签订合同银行方面的客户审查同意后，双方签订借贷合同，并办理公证和抵押登记手续，借款人30日内或5个工作日内带上上述资料到经办行办理签合同公证手续，签合同后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定账户，由银行凭身份证办理房屋他项权利手续。5、开户、还款放款借款人开立账户后，由银行直接将买卖合同或协议送交银行，银行直接将贷款划入所有权存入账户，或采用专户放款的方式。

如果是现金置业的话，还应该去银行办理抵押登记手续。

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