维思迈财经> > 房子抵押贷款需要多少利息

房子抵押贷款需要多少利息

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款需要多少利息取决于用房子抵押贷款的房子是新房还是二手房，如果是一手房，则不能抵押贷款，需要评估房子的变现能力。一般情况下，如果是二手房抵押，则需要评估房屋实际成交价值的七成;如果是二手房抵押，则需要评估价值的六成。贷款年限不得超过30年。贷款预期年化利率和贷款年限越低，利息越低。一般情况下，二手房的贷款期限在15年以内。如果贷款者用公积金贷款，二手房抵押贷款，二手房不超过20年。办理二手房抵押贷款，需要评估价值的七成;需要注意的是：二手房抵押贷款的房龄最长不超过20年，贷款年限不超过30年。如果是二手房，则不能超过20年。

1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资；3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4.在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；5.银行规定的其他条件。二、房屋抵押贷款需要多少利息？具体利率要以你贷款金额为准。假如你购买的房屋还处于50万元，那么最多需要贷10万元。

计息期为整年息9.08元，例如该贷款本金为人民币利率的1.31，则其月利率为1.90元，则其月利率为1.9倍，换算成年利率约为6.8，则则1.抵押借款利息为：5000元。房子抵押贷款需要多少利息?答案：一般而言，民间借贷市场的贷款利率都是在4.9元以下，而具体计算公式为：月利率约为1.9，即一般的房贷利率为万分之4.8，而360借条则为万分之1.2。

需要多少贷款利息房子抵押