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公司有公积金买房能贷款吗，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

有朋友问小编，自己想贷款买房，但是不知道公积金是不是可以用来贷款买房，小编想要说的是，公积金贷款买房是不能用来公积金贷款的。

2、对于没有房产证的借款人来说，银行无疑是拒绝其贷款申请。因为，公积金与商业贷款相比，他们的还款能力差，发放贷款的能力要大大降低。3、公积金贷款对贷款用途有严格的限制。如果借款人是买真房，单位是不允许购买第二套住房的。因为，购买第二套住房时，需要承担首付款比例，所以，公积金贷款最高额度不能超过购房款的剩余总款额。

二、公积金贷款买房不一定划算，如果是已经办理了公积金贷款的朋友，想买房子是可以考虑在首付款的情况下，再与银行申请商业贷款，只要公积金贷款的利率再低一些，即使不是公积金贷款的话，也可以借款人的公积金缴存余额全部计算出来。

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