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用公积金怎么贷款买房，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金到底是什么？公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业业主有限公司。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款买房步骤：1、在买房时，需要联合当地住房公积金管理中心进行贷款申请。2、贷款申请受理并提交相关资料。3、当贷款审批通过后，贷款人与借款人签订借款合同。4、办理抵押登记并拿到房产证后，贷款人就可以向银行还款了。如果未还款，贷款人就要办理抵押登记并办理抵押登记。5、借款人按照约定的还款计划还款，在还款日之前还款即可。

2.贷款申请人及配偶身份证、户口簿首页及内页、结婚证首页及内页、页面页及内页；3.借款人婚姻状况证明材料（结婚证或离婚判决书或离婚证或离婚判决书，单身职工提供离婚证或离婚协议书）；4.收入证明材料（单身职工提供离婚证或离婚判决书）；5.用来支付购房首付款的银行卡银行卡（储蓄卡）6.提供借款人收入证明材料（要求月收入达到当地月供两倍以上）；7.用来担保的人，需提供借款人及配偶近半年的银行流水，且所在单位的收入证明材料（一般银行认可其流水中有可直接提供）。

三、公积金贷款买房不宜提前还款一般来说，个人住房贷款还款方式有五种：1、到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷;2、等额本金还款法，这种方法的特点是每月以固定的几年时间额度偿还贷款本息，贷款预期年化利率较低，原则上不太划算;3、等额本息还款法，是把还款期限平均分为若干个等份，每个月偿还的本金和利息在逐月递减，也是一种比较适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。

怎么贷款公积金买房

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