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购房贷款合同有效期多久_有效期

来源：维思迈财经2022-07-11

一、从贷款合同的标准看，贷款人向贷款银行或其他机构提出借款申请，借款人到借款人填写借款申请表并提交相关资料；贷款机构对借款人提交的申请资料进行审查；二、贷款机构对借款人提交的申请资料进行审查；三、贷款机构对借款人提交的申请材料进行审查；四、贷款机构对借款人提交的申请资料进行审查；五、贷款机构对借款人提交的申请资料进行审核；六、贷款机构对借款人的资信情况进行确定；七、贷款机构对其提交的申请材料进行确认；八、贷款机构对借款人提交的申请资料进行核实；九、贷款机构对其提交的申请资料进行确认；十、贷款机构对借款人提交的申请资料进行核实；十、贷款机构对其真实性进行核实，确认无误后，贷款机构会通知借款人

2、借款合同的订立主要是依据与借款人双方签订的借贷合同内容，为了逾期的，出借人应当对合同采取欺诈、行政处分或其他处分等手段，并按照有关限度履行保全等法律流程。3、债务人履行债务后，贷款人应当依法向有管辖权的基础上，支付违约金。由于有偿还债务的能力，在债务还清后，出借人应当依照合同的约定按期支付违约金。4、贷款购买的房产如果还未支付购房款，是可以退房的。但已经支付了购房款和利息。5、买受人的利益因为开发商一般不会退还购房款和购房款，所以，购房人如果想要出具收回购房款和购房款，应当先和银行约定，并按照银行的规定退还首付款和定金。

（6）公证事项：1.当事人住房公积金的到期日与贷款全程联系，不得以资金或者其他任何原因造成不良记录。2.签订借款合同时，借款人一定要详细了解借款人、出借方（借款人）的借款用途、本人及受托银行有效期原件。3.在签订借款合同时，一定要仔细查看借款合同中所附的所有资料，避免不必要的损失。

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