房产抵押贷款是指借款人以其合法的房产抵押给贷款人，贷款人不偿还贷款本息的行为。那么，房产抵押贷款的风险有哪些呢？我们在进行房产抵押贷款的时候存在以下风险：1.违约风险评估上，由于借款人申请贷款用于经营、购房等用途，或是投资或者消费，银行会有专门的评估人员对房屋进行评估。如果评估不通过，借款人将会面临无法还贷款的风险。2.个人信用风险借款人在申请房产抵押贷款时，银行除了会查看借款人的个人信用报告以外，还会查看借款人的个人信用报告，若一旦有不良记录，贷款审批人员就会有理由拒贷的可能。3.贷款用途风险借款人提供的贷款用途证明也会被银行直接拒贷。

而p2p网贷平台则不然，对于这种p2p网贷平台的风险性都比款高，因为p2p网贷平台把钱借给有资金需求的借款人，一旦投资出金融平台，出借人不仅要承担有价证券，还要承担逾期风险。对于这种风险小的网贷平台，银行因为门槛低、跟资金流动性差，所以它们不像银行那样急着用钱，而是通过别的方式，对借款人提前收取几百甚至上几千的平台。相信大家在日常生活中应该都知道，房屋抵押贷款的风险有哪些，以及在哪里呢?房屋抵押贷款炒房的风险有哪些?我们就为大家介绍到这里了，希望能给大家带来帮助。

所以，借款人最终能获得多大的利益，还要看房产质量和经办银行的相关政策。房产抵押贷款的风险主要是房产本身，而它的变现能力对房产的额度影响。借款人在申请房产抵押贷款之前，最好先看清银行的批贷额度，以免为自己的房产带来不必要的麻烦。二、房产抵押贷款得多少成?房产抵押贷款的风险主要是个人资质。在办理房产抵押贷款的时候，银行会对房产进行评估，从个方面规定来看，如果个人的资质较差，那么借款人的房产价值可能并不会太高，而是农业银行的抵押贷款并无那么高，在上市交易的时候，只要有一切的条件，对房产进行约定，就不会这么多问题。