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抵押贷款还要担保人吗-担保人

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式，许多借款人对这种贷款方式也比较熟悉，但是对于担保方式的选择还是有一定的疑问。今天小编就给大家普及一下，抵押贷款担保人是如何来的。一、担保人是如何一般来说，抵押贷款分为两类：一是房产抵押，一是担保信用贷款。前者是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有，而后者是指债权人或第三人将抵押财产移交债权人占有，将抵押财产转让给第三人，或者是债权人占有。抵押贷款中的第三方人是指债权人，即债权人不享有抵押权的所有权。二、担保人是如何处理担保人？在债务人不能偿还贷款的时候，要是债权人不能履行债务时，债权人将不得将该抵押财产用于还清债务。

债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以其他方式提供权利凭证、变卖该财产、损害他人利益而导致债务人不能履行债务的，债权人有权依照担保法的规定以其合法的价款对债务人直接处置抵押财产。提醒：以上这些债务的履行后，债务人不能履行债务的，债权人有权依照担保法规定以其他方式提起诉讼或者申请执行。

抵押借款的期限最长可达30年。

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