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全款买房再抵押贷款利息

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款利息计算方法贷款买房的预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，基准预期年化利率会在基准预期年化利率的基础上上浮10个百分点，根据借款人情况和贷款产品不同也会有所不同。贷款期限不同，预期年化利率也有所不同。2005年10月24日，央行降息后的一年期存款基准预期年化利率为5.35个百分点。若在银行对贷款预期年化利率有所调整，则在合同约定的预期年化利率基础上上浮50个百分点。若在银行对贷款预期年化利率有变化，则一年期存款基准预期年化利率调整不变。

2、借款人要向银行提供有效的借款合同和材料，支付清楚的首付款。3、银行对借款人执行借款合同情况和计算款项的真实性进行调查，通知借款人按照银行规定办理保险、抵押登记等手续。4、借款人按期归还贷款本息并偿清借款本息。5、解除抵押登记，并归还抵押物。6、解除抵押登记后，房产部门解除抵押登记，并向银行办理解除抵押登记手续。

一年以上就可以获得所贷款，之后，一定要按时付款，保持良好的信用记录。

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