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公积金比例多少影响贷款吗_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金比例多少影响贷款首先我们要知道影响公积金贷款额度的因素有：1、每月缴存公积金的时间，一般来说，越长，贷款额度越高。2、不同城市的公积金贷款政策不一样。3、不同城市的公积金贷款政策不一，比如北京、上海、广州、深圳、重庆、出台了公积金比例限制，即使在北京缴纳的公积金，也是不能贷款的。4、公积金贷款上限多少，取决于职工的月缴存额和公积金缴存比例。5、不同银行公积金贷款上限不一样。6、不同银行公积金贷款上限不一样。7、不同银行公积金贷款上限不一样。8、不同银行公积金贷款上限也不一样。9、不同银行公积金贷款上限：北京和上海市公积金贷款上限为80万，而上海和深圳公积金贷款上限为70万。

2、个人首套房贷款首付比例为30或30倍，首付比例为60倍，贷款年限最长30年，且贷款预期年化利率执行央行的基准预期年化利率。有关住房公积金贷款首付比例的规定，不得低于30年，即首付款比例不得低于40。有面签示例，某购房者贷款80万，贷款期限为30年，按照基准预期年化利率上浮10个月计算，每月还款额为65万元。

对于公积金贷款买房，银行仍然有着优惠预期年化利率，五年以上的预期年化利率为3.25除以外，五年以下的都是3.25除了，大部分都是用公积金贷款的10倍以上的利息。

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