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买房的银行贷款合同哪里拿_银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、银行贷款合同一定要出具契税证明；二、借款合同或发票；三、银行出具的贷款合同；四、银行认可的其他证明文件。二、借款人和担保人签订贷款合同三、担保人签字。四、担保人签字。五、买卖合同，抵押人签字。六、买房合同的贷款期限不得超过30年，且不得超过70岁，且不得超过70岁。由于具备代偿能力，所以在贷款期限上对于担保人的条件并不是很严格，需要是具备代偿能力的个人或企业。四、借款人在房产证上的签字能抵押给银行，银行作为房产证的出借人一般都是房产证的所有者，所以房产证上签字的签字人一定要有所签字。由于银行在发放贷款时，必须要有亲笔签字，也就是说，只有这份合同才有效。

2、当地公积金管理中心办事效率高的银行房贷办事效率也高，办理时间有限，一般5个工作日可拿到贷款。相关阅读：交通银行贷款有哪些做到这些房贷轻松圆用交通银行个人住房公积金贷款银行流水怎么办？3、当地银行房贷受限银行多的银行在房贷最受贷款人资质的限制下，同时也多做一些业务，比如在同一家银行办理贷款，可以在不同的银行办理不同的房屋贷款，但是必须保持理性的态度，选择最适合自己的银行办理贷款，关键是要提前做好还款计划，关注还款额，一次性还清贷款等等。

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