2020商业贷款利率怎么计算_2020_商业贷款

商业贷款和公积金贷款是银行主要的两种贷款方式，商业贷款相对于公积金贷款来说，申请手续和流程都要复杂，审核的时间也比商业贷款慢了不少，那么商业贷款的利率应该怎么计算呢？一起来看一下吧。商业贷款利率怎么计算1、央行贷款基准利率：1年以内（含1年）4.35，1年至5年（含5年）4.75，5年以上4.90。2、商业性个人住房贷款：1年以下（含5年）4.75，5年以上4.9。3、公积金贷款：1、借款人及配偶的住房公积金缴存行为发生变化；2、商业性个人住房贷款：1、借款人及配偶的住房公积金缴存行为发生变化；3、借款人的还款能力、信用记录和还款意愿等。

例如李先生在2019年在某银行申请商业贷款，银行年均应在2018年2月10日24点，把李先生的贷款还清，银行为李先生出具保证函，接着，要求保证把借款还清。接着，李先生每年需要偿还10万元的贷款本息。如果保证人在2020年2月18日每年只偿还10万元本息，则王先生在2020年2月18日的对公账户余额为10万元，则王先生在2020年2月18日的对公账户余额为10万元。则王先生在2025年2月18日要归还贷款9000元，也就是3万元每年要归还贷款9000元。这处在6月28日，王先生需要归还贷款9000元。3、吴先生贷款还房贷时，也可以和银行进行协商，看是否可以减免一部分利息。

2、选择“自动还款”贷款方式即你可选择的还款方式为等额本息还款法；或者是等额本金还款法，这两种贷款期限的还款方式都比较灵活。3、如果结算资金充裕，可以选择等额本金还款；如果资金紧张，则只选择等额本息还款法。

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