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房屋是有贷款可以办理房产证吗，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房屋是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。而房屋是有贷款需求的，并且想要申请房屋贷款，就必须要满足下面这些条件：1.有正当职业和稳定的经济收入；2.有按期偿还贷款本息的能力；3.必须是有完全民事行为能力的自然人；4.必须信用记录良好；5.已经签署过相关的购房合同；6.已与银行签订过购房合同；7.贷款人规定的其他条件。房屋贷款办理流程1.选择合适的还款方式，提交贷款申请；2.银行或贷款公司进行贷款审核；3.银行放款；4.借款人按期还款。

3、抵押贷款抵押贷款又分为一次性和分次抵押贷款。一般来说，如果借款人的名下有房产作为抵押物，则可以办理这种贷款方式，贷款金额较大，所以一般不会受理。但是如果借款人是外地人，则可以办理相对应的贷款。房屋贷款的办理流程主要是借款人提出贷款申请并提交相关材料、签订合同、办理抵押登记等手续。之后，银行会将房屋进行拍卖后所得款项用于偿还贷款。

最后小编想要提醒的是，房屋抵押贷款虽然可以办理，但是银行一般不会办理抵押贷款，它的贷款额度可能并不会很高，考虑到借款人的还款能力、房屋信用等因素，也是银行出于合理需要控制风险的考虑。

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