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有房产抵押贷款安全吗

来源：维思迈财经2022-07-11

随着人们消费观念的转变，越来越多的人选择贷款买房，但是有的人担心房子抵押贷款安全问题，那么，有房产抵押贷款安全吗？有房产抵押贷款的风险是很大的，下面就让我们一起来了解一下。抵押贷款是指以借款人或第三人的房产或第三人的房产抵押给银行或第三方的贷款机构，这种贷款方式存在一定的风险。房产抵押贷款安全性分为一般抵押和连带抵押两种。一般来说，一般小贷公司的无抵押贷款要安全一些，而大贷款公司的则不用担心。

1、有产权证的房屋，涉及住宅抵押，贷款额度为房屋评估价值的80倍；2、有产权证的房屋，贷款额度为房屋评估价值的70倍；3、有产权证的房屋，贷款额度为房屋评估价值的70以上。由上可知，有产权证的房屋不仅可以贷款，还可以申请抵押贷款，甚至是申请银行贷款，选择银行贷款，最后房屋抵押贷款需要承担相应的责任。

但在拿到他项权证后，银行会委托专业的评估公司进行评估，并且费用很低，一般只需要刷卡4元左右，就能获得50万贷款。

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