维思迈财经> > 一般买什么材料可以抵押贷款

一般买什么材料可以抵押贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请贷款时，基本上都会要求提供抵押物品，这样就会有利于贷款机构放款，那么如果是买二次抵押的话，需要满足什么条件呢？二次抵押需要注意以下几点：1、房屋的年限没有超过40年。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋要有较强的变现能力。4、抵押贷款额度最高不超过房屋评估价值的7成。5、抵押贷款的房屋要有较强的变现能力。6、贷款成数最高不超过房屋评估价值的7成。7、贷款期限最长不超过30年。8、贷款预期年化利率：银行最低预期年化利率为4.35，商业用房5年以上。10、贷款期限最长不超过10年。每个月的二次抵押需要注意的事情1、贷款的年限没有限制，但是买了二次抵押物，贷款成本比较高，贷款成本也高。

一般材料料料包括：个人身份证明，户口本，结婚证等;工作证明，如劳动合同、收入证明、银行流水等;房产证、车辆行驶证等。

2.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

什么一般可以贷款材料抵押