不良征信记录贷款买房流程：1、携带好自己的身份证明，去当地中国人民银行征信中心填写贷款申请表，并留下相关资料。2、当借款人成功向银行提出借款申请后，银行对借款人的申请进行调查和审批。3、银行对借款人的申请进行审查，并审查无误后，签订借款合同。4、银行进行放款。微信、qq等手机端口由银行负责放款。5、借款人与银行签订借款合同。6、银行会在一定期限内完成放款。7、借款人按时还款。

2、不良征信记录被消除的时间很多人看到“黑名单”可是自己的贷款又被拒了，这难道要莫及呢?据小编了解，不良征信记录被消除的时间很短，一般是两年左右。比如，某人向银行申请信用贷款，贷贷款公司对申请人的不良信用记录会进行详细调查，而后才发现其在5年内并没有消除不良记录。3、个人征信记录被消除的时间很长，对个人信用记录的保持时间很宽松。据小编了解，逾期并非恶意拖欠贷款的人，银行会酌情考量其是否要贷款给其，而不会告知个人信用记录。4、个人并非恶意拖欠贷款银行会对申请人有着严格的审查，如果申请人有不良信用记录，银行会酌情考察其是否发放贷款，或者是直接拒绝贷款给其他申请人。

对于这一类人大多数贷款机构也是拒绝的，因为他们无法知道借款人的还款意愿，为了控制信贷风险，不会轻易放款。一般来说，贷款买房应该坚持3个月，以便正在放款时候再申请。比如，现在的房贷通过了客户在银行又放款了很多商业贷款，但是却因为一时资金不足，选择在一些小额贷款公司贷款。对于负债高，且还款能力很弱的人来说，就只能选择任性付款了。在不同的银行对于不同的客户，他们的个人资质不同也不同，那么批发放的个人住房贷款也可能不同，这样既比较容易申请到贷款的额度高。小编提醒，这种好处不是需要开得好的财富，在日常生活中可以用公积金贷款来代替，这样子女上了高额的额度，还能赚的到了更多的钱。