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个人房贷是否可以贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

个人住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。那么，个人房贷是否可以贷款？下面，我们一起来看下。个人房贷是否可以贷款？这个要根据具体情况来定，不同的情况所对应的贷款条件也不相同。

个人房贷的贷款期限最长为30年，其中还款月数为10年，贷款年限最长为30年，借款人可以根据自己的情况选择选择贷款的期限。个人房贷的贷款利率为1年期贷款基准利率为4.35;2年到5年贷款基准利率为4.75.60。个人房贷的还款方式是有等额本息还款法的，每月归还同等数额的本金和剩余贷款利息，所支付的总利息比等额本金还款法少。等额本息每月还款额固定，每月还款额逐月递减。借款人申请贷款时需要根据自己的实际情况来选择。

申请贷款的步骤如下：1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产及贷款额度进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。找贷款公司办理上面的大段文字都是在描述去银行之后要如何办理以及申请办理的过程，而找贷款公司的话办理过程基本相同，不过这些办理的工作是全部由贷款公司负责完成的，借款人只需要提供相应的材料即可，比起亲自去银行来说不但节约了大量的时间，还省去了中间跑来跑去办理的麻烦。当然相对的，贷款公司的手续费很高，比银行可能会高很多。

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