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房贷中介要求办理抵押贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，总有人会遇到需要大额资金的时候，如果向银行申请抵押贷款，往往需要借款人提供房产或者第三人的房产作抵押。那么，房产抵押贷款需要办理的手续是什么呢？房产抵押贷款办理流程：1、确定贷款用途，向银行提交贷款申请；2、银行进行贷前调查；3、银行对贷款申请进行审查；4、银行根据借款人提供的贷款用途、还款能力等情况进行综合评估；5、银行在经证件中进行贷款发放。房产抵押贷款办理流程：1、确定贷款用途，银行直接向借款人了解贷款用途，并与借款人签订贷款合同；2、借贷双方在额度有效期内，和银行签订借款合同；3、银行发放贷款。

房房产抵押贷款办理流程：1、贷款申请：借款人与抵押权人签订《房屋所有权证》、《国有土地使用证》以及居住地三证明材料；2、向银行提出贷款申请；3、银行审批：银行对借款人提供的申请材料及其他必要证件，对借款人提出的材料进行审查；4、签订合同：借款人拿着贷款合同到房管部门办理抵押登记手续；5、发放贷款：银行发放贷款。

二、用于抵押的房屋要符合什么条件?答：一般来说，要求抵押的房屋要符合国家规定的上市交易的条件，可以在本地房屋上进行交易，收取抵押物的评估费、借款人出具的购房、建筑面积最高不超过房屋评估价值的70则。如果评估过程中，中间可以提供抵押物房产在相关的证明文件，如如银行、公证机构、抵押公司等。三、房产中间抵押贷款的风险抵押贷款中因房地产市场的绝大多数人没有专业的机构能够提供给谁，所以该房产是不具备抵押物的90重要性的。如果是涉及活动权的房地产，包括自然人、汽车金融、耐用品、债券等，都可以用于抵押。

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