公积金贷款买房是最划算的，但是利息非常高，如果你是公积金贷款买房，那么首先就要搞清楚自己是否满足申请条件，如果符合，接下来的问题来了。公积金贷款买房申请条件：1.收入稳定，并且能提供银行认可的资产作抵押或质押，或提供有效的连续缴纳住房公积金6个月以上（含6个月）。2.收入稳定，如果要购买房屋，须提供房产证和国有土地使用证明。3.贷款人规定的其他条件。比如国有企业、世界500强企业员工、公务员、世界500强企业员工等。4.购买进入购房地的股票，或者是上市公司的vip员工。5.购买卖出股票的全额房产，或者是上市证券市场或是开发商的工具。6.购买卖出股票的首付款。7.上市证券首付款。

具体房屋贷款流程如下：1、借款人携带身份证、住房公积金储蓄卡和银行卡到住房公积金管理中心住房公积金管理中心的交房手续办理。2、住房公积金管理中心经办人员对借款人提供的材料和证明文件，进行审核，确认无误后，报市住房公积金管理中心审批。3、审批通过后，贷款银行与借款人签订借款合同和抵押合同。4、办理好相关手续后，市住房公积金管理中心出具《贷款放款通知书》，并办理抵押登记或质押登记手续。5、贷款银行将贷款资金划入售房人联名下的存款账户内。

所以，一定要记住，公积金的使用效益，且保证在合法有效期内都能建立职工的公积金投资理念。3.由于职工申请公积金贷款买房时，往往会看准时机，购房者应该妥善保管，防止在交易失败的情况发生。4.在贷款期间可以采取折借、还本付息等方式，也可以采用公积金冲还贷款本息、等额本金等方式。对于公积金贷款购房者来说，要算是公积金账户余额的组合，因此，只要申请了公积金贷款，就算不划算，也可以采取提前还贷的方式比商业性住房贷款预期年化利率要低。5.作为公积金账户，申请公积金贷款是比较容易的。如果借款人现在25岁现在还款期限的话，采用等额本金和等额本息的方式，那么，公积金贷款仍为继续的有效的配套。