维思迈财经> > 住房贷款年利率降低是好的吗_住房贷款_年利率

住房贷款年利率降低是好的吗_住房贷款_年利率

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请公积金贷款的时候，很多人都会遇到这样一个问题，年利息多少是不是比月利息低？那么，这个月利息多少算一次？年利息多少算高？接下来，小编就为大家算一算这笔账。现在大部分的人都知道，公积金贷款的预期年化利率是最低的，五年以上公积金贷款的基准预期年化利率是3.25，五年及以下公积金贷款的基准预期年化利率是3.25。也就是说，公积金贷款年利息多少，主要取决于一个方面：一是央行基准预期年化利率；二是市场竞争，一般来说，银行及第三方贷款机构都会给出一个基准预期年化利率，公积金贷款年利息比商业贷款年预期年化利率低，但是也不是唯一标准。

但是，央行的相关规定是什么呢？这项规定不可以对银行贷款预期年化利率造成明显的影响，但可以银行一次性将贷款年限和其他因素考虑在内。当然，银行为了中小企业、个体户及中小微企业等有效贷款利息，会相应的上调基准预期年化利率，然后上调贷款年限。如果你的房贷利息是5.15年或者6.15年，那么你可以把贷款年限缩短到20年，这样就能节省不少钱。当然，银行为了解决这个问题，给予的贷款年限短，门槛也会比小微企业贷款低。

同时，贷款机构对借款人的收入、个人银行流水也有要求，造成还款能力下降的影响。五、良好的信用记录要求借款人是应该根据自己的实际情况提供担保，并且申请贷款时，一定要按时还款，避免出现逾期。

降低年利率住房贷款

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。