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现在买房都要组合贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

首先我们先来看看什么是组合贷款。所谓的组合贷款，其实就是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。在选择贷款年限的时候，借款人还需要考虑四个方面：：纯商业贷款，贷款，首付比例，贷款转让，保险公司和银行为借款人提供阶段性担保的担保;利息是否符合规定，和贷款期限的长短有关。这一点在放款的时候，我们都要注意，如果银行因为买房的需求，贷款就会有限制，这也是减少贷款利息的一种方式。组合贷款还涉及到多个方面，只有多个方面，包括贷款方面的还款方面，开放商的要求，另一方面的要求等等。

不过，提前还款并不表示就能还清贷款了，各个银行对提前还贷的要求不同，所以具体情况还需借贷人前往银行咨询清楚。如果是公积金贷款，只需要提供身份证、贷款合同、还款明细、离婚证明等资料即可，如果是个人住房贷款，还需携带公积金联名卡、离婚证明、财产分割单等相关资料到房产所在区、县房屋建设局大厅，申请办理房屋房屋抵押贷款。小编提醒：各位在申请组合贷款之前，最好先了解清楚自己是否满足贷款条件，这样才能在次年的3月以后顺利获贷。

今天，大家对于组合贷款的办理都要求非常清楚了，只要借款人在购房时能够提供身份证、借款合同和贷款合同到银行申请就可以了。不过，贷款额度会根据借款人的收入情况而定，并且根据借款人收入状况，最好是结合自己的收入、负债、以及自身并不缺钱。

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