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有贷款的房子自己可以办房产证吗_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房子一直以来就是家庭重要的资产，而在现实生活中，房子的使用也是越来越广泛。想要获得更多的资金，也有一定的办法可以想。那么，有贷款的房子自己可以办房产证吗？小编在这里为大家解答一下这个问题。有贷款的房子自己可以办房产证吗？是可以的。但是具体的贷款金额和房子类型也要根据自身情况来确定。比如说，房屋的面积不同，房屋的面积也不一样。普通的房屋贷款，房屋的面积一般不能超过70平米；如果房屋的贷款，房屋的面积不能超过60平，那么就无法申请了；如果房屋的贷款，房屋的面积不能超过70平，那么就无法申请了。这样的房子很难申请到贷款。

如果没有结清贷款，银行是不接受爱车贷款的。如果是办理公积金贷款，当然可以办理在住房公积金贷款。只要你具备稳定的还款能力，并且具备良好的还款意愿，即可向银行申请办理个人住房公积金贷款。银行贷款的条件为了解决您以前不能按时还款的问题，虽然要求有公积金，但是有公积金在，并且当前还款记录良好，就可以申请办理公积金贷款。如果贷款还款记录良好，是可以办理银行贷款的。（注：需要先还清公积金贷款，再由银行出示贷款结清证明，才有可能办理贷款）。）以上就是小编为大家介绍的“有贷款的房子自己可以办房产证吗”了，希望给大家带来一些帮助。

最后，除了以上几种不可以用作房产证的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和预期年化预期收益的份额比例为限。如果你的房子属于以上这些类型，就要考虑换抵押了。

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