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商贷怎样转公积金贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款是购房者在办理住房按揭贷款时最常用的两种方式。那么，商业贷款转公积金贷款有何区别呢？小编为大家一一解答。1.贷款对象、用途、金额申请商业贷款转公积金贷款的贷款人必须是有完全民事行为能力的自然人。2.贷款的对象、数额申请商业贷款转公积金贷款的人必须为符合以下条件：（1）按时足额缴存住房公积金6个月以上，并且能够提供经济效益和盈利能力的城镇职工。（2）有购买、建造、翻建、大修住房的合同、协议或销售合同;（3）贷款银行规定的其他条件。

当满足以上条件后，想要办理商转公时，需要携带以下资料到住房公积金中心办理：1、当地的住房公积金中心与原商业银行的公积金管理中心提出贷款申请，在填写用住房公积金申请表时，需要填写《个人住房公积金贷款申请书》和《转公积金贷款合作协议》，经住房公积金管理中心审批同意后，可办理转商贷款。2、选择一家中心指定的银行作为《个人住房公积金贷款借款人夫妻双方不能提取公积金的证明商业银行，需提供夫妻双方身份证、户口簿和结婚证等有效证件到银行办理贷款手续”手续。3、银行负责审批后，出具《贷款结清证明》，通知贷款人签订借款合同。4、办理过户手续。

二、商业贷款转公积金所需满足的条件：贷款申请人需在本市行政区域内按规定连续正常足额缴存住房公积金12个月以上，并在本市行政区域内购买开发手续齐全的商品房（以下称“一手房”）或房地产二级交易市场住房（以下称“二手房”）时办理了个人住房商业贷款的职工，可以以本人的名义（以下称“转贷人”）申请转公积金贷款。

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