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房子抵押贷款最长几年

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是房屋最常用的贷款方式，用房子贷款的资金可以用来做抵押，申请贷款的时候需要提供房子的所有权证明和银行流水，那么申请房子抵押贷款最长几年呢？申请房屋抵押贷款的借款人须重要以下条件：1、男性的实际年龄在60周岁以下，女性在55周岁以下；2、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；3、借款人的个人信用记录良好，没有不良信用记录；4、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、银行规定的其他条件。

了解了这些之后，你还需要知道什么是抵押贷款？下面小编就来为您总结一下具体的办理过房屋抵押贷款的流程：1、借款人提出贷款用途，金额、期限、预期年化利率、抵押物价值、房屋的地段、面积等;2、审核通过后，办理抵押物权属证明;3、签订合同;4、银行发放贷款。

所以借款人最终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和经办银行的相关政策。三、房屋抵押贷款能贷多少成?房屋抵押贷款能贷多少成?贷款成数，银行也有明确规定的，一般的房屋抵押贷款成数区间在5成到8成，最高8成，一般的个人抵押贷款就只能贷到抵押房屋评估值的5成，如果个人的条件特别好，而且有担保公司进行担保的情况下才能够贷到8成。

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