据统计，共同借款人可以是以家庭为单位参与贷款买房的人，也可以是军、外地人参与贷款的人。不管是共同借款人还是共同借款人，都必须，在申请房贷时都需要提供结婚证或者婚姻证明。那么贷款买房一般是夫妻共同还款吗？下面一起来了解下。夫妻共同还款一般是夫妻共同还款吗？不管是申请哪一方贷款，都必须要有独立的还款义务，也就是说房贷的还款义务是共同在贷款人的账户中的。只有当主贷人有足够的还款能力并且能按约定的时间足额还款，才能够讲还款。共同借款人可以选择的还款方式有三种，提供提供结清证明、电子结清证明以及通过柜台办理相关手续。

2、借款人能提供稳定的收入证明，如果是已婚，需要提供夫妻双方的收入证明，并且夫妻双方的收入证明都要符合银行贷款的要求3、在申请房贷时，有购房计划，夫妻双方均要提供结婚证，在买房之前，需要提前准备好首付款证明。如果没有结婚证，就需要出示房产证复印件。4、在签订个人住房贷款合同之前，一定要注意房产证上面是否存在抵押、担保等情款。若有，则需要出具相关证明。房产证上面有两个人的名字，必须是同一个人。5、在签订住房贷款合同之前，一定要到银行办理相关手续。办理完以上手续之后，就要到银行领取房屋他项权利证明、借款合同、抵押合同，并且将房产证交银行保管。

2、主合同的附《针对贷款合同法》（本条规定，所提供的对应本金和利息）：1、购买房屋所有权证明资料、婚姻状况证明；2、购买首套房的，需提供结婚证，并且夫妻双方身份证、户口本；3、购房发票或产权证明书，要提供其他的证明，以表明当事人的信用品质；4、已婚的需提供结婚证，其他婚姻状况等条件；5、如果是房屋产权证书，需提供所购房屋的房屋所有权证，以有关部门开据的抵押物估价报告；6、其他除了共同还款人，其他条件都需要提供无法签字的，应提供房屋所有权证，并以所购房屋买卖合同为准。