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50万元公积金贷款5年，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1.公积金贷款5年的还款年限：个人住房公积金贷款还款年限最长为30年，法定退休年龄为女性60岁，男性60岁，女性60岁，还款时间为房龄和借款期限之和。2.公积金贷款还款方式：贷款期限期限在五年的，采用等额本息的还款方式。贷款期限在一年以内的，都为短期借款;贷款期限在五年以上的，为中期借款。3.公积金贷款还款方式：等额本息，每月等额本金，贷款本息保持不变。住房公积金贷款还款方式：等额本息，每月还款额递减。每月还款额固定不变。等额本金，每月还款额相同。利息随剩余本金的减少而减少。这两种还款方式的特点：每月的还款本息不固定。

50万元公积金贷款额度，大约可以申请到现金大于75万元的贷款数额。比如在长沙地区，贷款额度不得超过60万元，最高限额不得超过50万元。贷款年限，贷款年限不得超过法定退休年龄后5年，即女性55岁、男性60岁、行政处罚处罚处罚5年后。有一点要注意，有些地区对于公积金贷款时间有规定，如上海、杭州等地实行公积金贷款年限最长5年，在某些地区规定，公积金贷款年限短于等于12年。

4、公积金贷款额度计算公式为：贷款额度计算公式为：贷款额度（购买改善型住房的首付款比例）加每月还款额（即贷款本金）50元；住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度（购买商品住房的首付款比例）加每月还款额；商业住房的贷款额度计算公式为：房屋总价值（即贷款总额）（1倍数）。

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