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怎样拿房产证抵押贷款-房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，难免会遇到需要大额资金周转的时候，这时候很多人都会想到贷款。银行贷款审批时间太长，向银行申请贷款并不是很安全，所以很多人会选择民间借贷。那么，怎样拿房产证抵押贷款呢？下面，我们一起来看看。从债权人的角度来看，借款人可以向申请人提供一定的抵押品，如：有价证券、国债等。这些产权都是固定资产，到期后可以手动处置，也可以把这些产权抵押给银行。所以，在办理抵押贷款之前，我们先了解一下要求。

二、选择房产抵押贷款如果抵押房产位置不足，银行还可以选择商业贷款。因为贷款人申请贷款的用途较少，所以银行一般不接受房产抵押。房产抵押贷款的一般额度不会超过房产评估价值的70至80的。这样在有执行价值的基础上，银行还会考察借款人的还款能力并追偿。三、办理抵押贷款的流程1、贷款人提出贷款申请。按银行要求提交相关的贷款资料。2、银行对抵押房产进行考察。3、审批通过后，双方签订抵押合同。4、银行发放贷款。5、借款人按照合同约定按期还款。

要在当地的产权中心抵押借款，需要提供“房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《房屋他项权证》，抵押是房屋所有权证和土地使用证》，抵押房产必须是房管局抵押。借款人应按照要求提供的材料及其他资料，到房管局办理抵押登记手续。4.抵押登记手续建行持上述材料，到房管局办理抵押登记的相关手续，办理抵押登记。抵押登记的是房地产登记管理局办理抵押登记。5.公证费燃气费汽车登记机关车辆取得房产评估机关抵押权属证明、《房屋所有权证》和抵押证明》，直接到公证局办理抵押登记。

怎样贷款抵押房产证

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