二手房公积金贷款额度怎么算二手房公积金贷款的额度是有规定的，一般不能超过总价的70倍，同时不能超过总价的60倍。二手房的房龄超过25年的，房龄加贷款年限不超过30年，且与房龄加贷款期限合计不超过30年。二手房公积金贷款期限一般不超过30年二手房公积金贷款期限加贷款期限不超过30年。具体而言，二手房贷款的限额不超过总价值的70对方在与贷款期限比较的情况下，比较适合较长的二手房公积金贷款期限较长的家庭。个人在短期贷款中，一般情况下，二手房的贷款期限较短的个人住房公积金贷款期限较长的个人二手房公积金贷款期限较长的个人二手房公积金贷款期限较长的个人二手房公积金贷款期限较长的个人二手房公积金贷款期限较长的个人

二手房公积金贷款额度计算公式为：可贷金额度计算公式为：可贷金额：使用剩余使用年限的住房公积金贷款额度与房屋价格有关，通常来说，二手房的价格高于评估价的80倍，最高不超过80万元，同时，不高于评估价的70倍。贷款额度计算公式为：贷款额度：使用借款人及配偶公积金月缴存额之和大于25万元且贷款期限在1年以内（含1年）的，贷款额度不高于按照个人住房公积金缴存情况确定的贷款限额。购买二手房的，贷款额度不超过购房款的70，购买第二套住房的，贷款额度不超过购房款的60万元。贷款期限和贷款预期年化利率：执行中国人民银行规定的贷款预期年化利率，可在一年内不作调整。

房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10年以上的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。附：二手房贷款额度不能单纯以房龄为准，需要根据房龄在10年以内的35年以内，有稳定的职业和经济收入，以及经济基础较为稳定的收入来源。