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银行二手房贷放款流程_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在购买二手房的时候，很多人都不清楚二手房贷款的流程，下面小编就来简单地介绍下，希望对大家能够有所帮助。一、二手房贷款的流程1、购房者与银行联系，对二手房进行一个评估；2、与银行签订购房合同，明确房屋价值以及交易价格；3、等待银行进行贷款审批；4、办理好房产抵押登记、公证等手续；5、银行放款；6、借款人按时还款。二、二手房贷款二手房贷款划款流程1、确定房屋的权利：申请二手房贷款，需要对房屋是否设定了其他权利，如果不能，则还是要进行贷款。

银行在收到贷款申请后，对贷款人的资料进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的收入、负债等方面进行贷款额度审批。审批通过后，银行与借款人签订贷款合同并办理相关手续。接着银行发放贷款，借款人按时足额还款即可。

在上述的手续和过程中，我们可以看到，银行是比较喜欢二手房的。但是，在银行进行二手房贷款时，要注意银行的审查和贷款额度，只要借款人的信用状况达到银行要求，银行出于安全考虑，一般都会给的放贷。如果大家在审核和放款之前曾经审核过的房屋贷款，而且审核通过后，借款人又买入的话，银行就会向银行放贷，这样通过率才高。所以，银行二手房贷款的流程很简单，只要借款人满足了相应的条件，且个人征信良好，就可以考虑在二手房贷款。

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