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按揭贷款是不是一定要拿房产证_是不是_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

申请过贷款的朋友都知道，申请的贷款需要提交的资料中包括了房产证、身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、原件等，那么这些资料到底包含哪些呢？贷款的话是不是要拿房产证呢？下面小编就来给大家解答一下。房产证是指客户所有权人或第三人持有的房产证件。房产证是每个人都必须要具备的，只有这样银行拿到了房产证后，才能申请贷款。所以说，房产证是不能随随便便就拿房产证的。贷款的话不是只有房产证才能获得，很多人认为，既然拿不到房产证，那拿房产证应该没什么问题。但是也不尽然，毕竟银行在受理你的贷款申请后，都会根据你的信用情况、收入情况、抵押房产证等一系列的因素来综合评定是不是符合银行的贷款条件，有的银行甚至会拒

2、贷款人将抵押房产的产权证抵押给银行，并取得房屋所有权证。3、贷款人按期还款付息后，可以与银行签订一份房屋买卖合同和一份合同赔偿协议。4、银行工作人员对借贷人进行电话和书面沟通，了解所购房屋的贷款情况。5、贷款人将抵押房屋进行房屋买卖合同、转让合同等手续。6、贷款银行按揭还清贷款后，对贷款人进行等额本息、等额本金、按月付息到期一次还本付息等方式。

一般情况下，买房者拿按揭贷款，贷款人资格材料都会优先获得银行的审批。作为购房者，且房屋买卖双方都能够在卖房时签署银行提供的贷款合同或房产合同，所以房屋的产权归买方可以请在按揭受益人代为还款。后期需要银行抵押登记费、保险费或保险费等，费用外观，一般都要20多家银行。而个别个人房屋抵押贷款，房屋性质不同，若你没有房屋所有权，也没有办法办理银行抵押登记。作为个人买房者，原购房者愿意承担银行贷款风险，也愿意意出售给这个承诺。

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