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成都组合贷款最高多少

来源：维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款是购房人首选的两种贷款方式，其特点在于额度高，预期年化利率低。那么，组合贷款最高多少？组合贷款是什么？组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

所谓的组合贷款，就是公积金部分用户，不符合商业贷款条件，但同时又符合商业银行个人住房贷款条件。此类用户可多申请商业银行个人住房贷款，也可以以其他商业银行的商业银行为主，比如工商银行，再申请公积金贷款，也就是公积金中心和商业银行同时对公积金的缴存时间进行相关规定。在成都买房组合贷款额度的高低还与很多因素有关，如果是购买二手房，大多数银行的首付比例不低于70，贷款年限较短，贷款预期年化利率较高。如果是购买第二套改善型的房屋，又或者购买第三套以上住房申请公积金贷款，大多数银行是不予贷款的。所以，成都买房组合贷款最多可以贷到70万元。

如果是申请纯商业贷款，并应提供如下资料：1、申请人及共同借款人的身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同的原件及复印件;2、申请人与其他银行签订的借款合同、合同和相关的担保合同;3、银行对借款人办理的借款额度、利率、偿还能力;4、银行认可的房产评估部门出具的抵押物评估报告;5、银行规定的其他文件和资料。

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