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一年收入多少能贷款买房

来源：维思迈财经2022-07-11

一年到头，房价涨幅不是很大，特别是一线城市，于是很多人都选择按揭贷款。于是有人就问了，一年收入多少算高？下面，快随小编一起来算一算吧。在回答一年收入多少算高之前，我们先来看看这个问题。银行对于房贷的基本要求是：借款人年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间，并且借款人有合法有效的身份证明。然后，按照银行有关要求，一般来说，一年的收入不能超过万元。那么，一年的收入能贷多少呢？假设一年是十万，那么按照这一规定，一年的收入不能超过六千元。那么，一年的收入不能算是真正意义上的高收入了吗？一年的收入不能算在首位。在银行眼中，这是一个很普遍的现象，银行不允许贷款给高收入的人。

如果你月收入一万元，买房贷款40年，那么每个月大概能还贷总额约为30万元，再加上首付三万元，剩下的70万就是贷款40年，这个比例就是贷款40年的最大额度，可以说是很良心的了。但除了预期年化利率，还需要知道的是，影响贷款额度因素有很多，如果你的贷款类型是公积金贷款，那么，可能会随着贷款额度的增加而增加。所以，并不是所有的贷款都能影响到预期年化利率，大家买房之前一定要先了解相关知识，做到心中有数。

4.提供个人住房贷款，包括商品房、经济适用房、宅基地、别墅等，不妨根据房产的实际情况来判断自己是否有住房公积金贷款的资格。

多少一年贷款买房收入

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