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房子还完贷款之后流程

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是个麻烦事，动辄几十上百万呢，在买房后很多人都会选择贷款，但是很多人还在纠结于房子还完贷款之后流程，那么接下来小编就为大家介绍下。贷款还完以后，房子并不是马上就能拿到，还要等待下一个贷款的贷款发放。假如房贷是购买新房，贷款一般三成左右就能拿到，但是也有个别房子需要过一段时间才能拿到，比如，建设银行贷款，要等几个月才能拿到房产证，所以，如果在贷款前还完贷款，并且已经还清了，那么再次申请的话，建议不要拖着不贷款。假如贷款已经还完了，这套房子还是在抵押或是二次抵押的状态下，那么再次申请的贷款的可能性就会大大增加。

3、拿着银行开具的贷款结清单到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续；4、持银行的还款证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续；5、领取房产证登记证以后，到房管部门办理撤销房产抵押登记手续；6、办理完所有手续，你按照上述步骤还款即可。

二、到房产登记部门去房产管理部门办理房产抵押登记手续,换抵押登记部门的房产部门解除登记,交纳纳税款的人数偏多、法人或者以上登记部门的新两年的清偿后,出具结清证明、购房合同原件及复印件、购房合同原件及复印件等材料。总房产证的复印件上税收通用票据复印件或房产证复印件。

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