不少朋友考虑到种原因，会想要通过按揭贷款的方式来买房，在成功还贷后，不少朋友就想问了，提前还房屋按揭贷款需要什么呢?在我们申请贷款买房按揭贷款，借款人首先需要和贷款银行提出书面申请，并约定还款日期，每月按时足额还款。如果借款人想要提前还房贷，那么就需要注意以下几个事项。（1）申请准备好所需资料借款人在向银行提出书面借款申请，并提交相关资料。（2）贷款行对借款人提交的相关资料进行审核；（3）银行会对借款人提交的相关资料进行审核；（4）贷款行会进行贷前审查和审批。银行会对借款人提交的相关资料进行审查，并且审查借款人提交的相关资料是否真实、合法、有效、完整的贷款担保。

3、提前还房贷要交违约金简单来说就是把银行的贷款还款折现出来，再支付违约金，有的银行规定供楼不足一年的，按照实际还款期限和预期年化利率计算违约金，有的银行甚至会收取3个月利息。4、提前还房贷注意事项申请提前还房贷最好要想好，不要因为什么时候提前还房贷就无所谓了，事实上，申请房贷借款人应先看一下贷款合同上对在行政中是否有规定，因为每年提前还房贷是否需要支付违约金，一般来说都是房贷预期年化利率上浮5至10个点。

各家银行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。理财：三种情况不宜提前还贷一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的预期年化利率优惠。由于已享受较低折扣的预期年化利率优惠，又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按揭，利息也只会比前期更低。二、等额本息还款期已过1年以上的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，每月还款额中的本金为5元，然后按揭贷款利息的收取1000元进行下一步计算，得出的总利息为,然后平均分摊到每个月中。