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房屋质押抵押贷款哪家好

来源：维思迈财经2022-07-11

房屋抵押贷款哪家好？这是大部分人想要知道的问题，如果要贷款的话，房屋要比一般的抵押贷款要好。一般来说，房屋抵押贷款的贷款额度是根据房屋的评估值来计算的，最高可以达到房屋评估值的7成左右。不过借款人需要注意的是，申请房屋抵押贷款，还需满足以下几个条件：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋要有较强的变现能力；3、贷款人要有足够的能力保证能够按时还款；4、贷款人的信用良好，没有过多的贷款逾期记录。

房屋房龄从来就不能超过20年，且能上市交易的房屋，易于变现，结合变现能力和使用年限，最后，借款人申请的贷款额度也很大。

申请：（1）借款人本人的身份证件（二手房）、经房产抵押可以办理抵押登记;（2）如房产内还有办理抵押登记的，需提供房屋所有权证，抵押登记机关出具的房屋所有权证后，抵押登记机关出具的《房屋所有权证》、《房屋他项权证》和《房屋他项权证》;（3）按期还款借款合同和借据，要是借款合同中有约定的还款期限，可以全额还款;（4）抵押贷款采用质押担保的，需要有保证人同意的书面证明及保证人的资信证明。以上是关于房产质押贷款哪家好的相关内容，希望能对大家有所帮助。

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