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买房银行按揭怎么还款

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款买房是现在很多人买房的选择，但是对于按揭贷款买房的知识不是很了解，所以很多人就不知道按揭贷款买房的时候要注意哪些事项。今天小编就来告诉大家，买房贷款买房的一些事项。一、还贷期限贷款期限在一年以内的，归还的本金包括提前部分和提前还款部分。贷款期限在一年以内的，以短信形式通知的方式通知；贷款期限一年以上的，以电话方式通知的方式通知。二、贷款金额及期限贷款金额：一般在五年以内，根据自己的情况选择合适的还款方式。三、贷款方式及期限贷款方式：包括等额本息还款法、等额本金还款法、等额本息还款法。

三、还款利息计算方式每月还款额为当月所贷款本金总额与利息总额相加。举个例子，比如，同样是按揭买房，若采用等额本息的还款方式，贷款20年，那么：每期的还款额计算如下：第一期：需要还款父母每月支付金额：定金为父母月收入10倍，偿还以后，剩余本金每期支付减少，每期需支付总本金与利息：等额本息法每期需支付金额：每期需支付总本金与剩余未还本金总额：每期需支付总利息28.75元；第二期：每期需支付总利息28.50元，剩余未还本金9533.40元；第三期：每期需支付总利息28.50元。

购房可申请住房按揭贷款，只要有住房按揭贷款，按揭贷款额度内申请就行；按揭贷款则是贷款人向按揭人发放的用于购买住房按揭的贷款。

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