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房子抵押贷款为什么要担保-为什么

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是生活中常见的大额贷款方式，许多人会选择房产抵押贷款，不过，很多人还不知道房产抵押贷款要担保吗？这个问题，小编今天就来给大家解答。房产抵押贷款是指借款人以其合法有效的房产抵押，向银行或者其他金融机构取得的贷款。它是银行按照一定的法律规定条款和要求，以借款人或第三人的房产抵押，向用作借款的房产和债权人申请的贷款。

房产抵押贷款要担保人也是银行流程里常见的一项抵押贷款担保方式。考察房产抵押贷款的申请条件，银行会要求申请人提供房产抵押登记申请书以及签署款项底。房产抵押贷款是以不动产或不动产抵押为担保方式。少部分银行可接受房产抵押贷款，但是不接受房产抵押。申请人在还款时，可尽量选择等额本金方式。因为等额本金还款方式每期的本金额相同，利息也相同，还款压力相对比较均衡，所以一般为中途换房。如果申请人想使用等额本金方式的贷款方式，前期一定要提前了解房产抵押贷款的相关内容，在申请房产抵押贷款之前，为获得自己认可的房产抵押贷款。

申请担保贷款的流程：1、申请：借款人提出向银行申请，填写书面申请表，同时提交如下资料；2、银行受理房产抵押申请后，对借款人进行“审查和评级”；3、银行审查和评级即批通过获得贷款；4、签订合同：借款人的银行抵押贷款合同是房产抵押贷款的重要保证人，并且说明贷款合同的重要性；5、银行在审批通过后，会与借款人签订房产抵押合同；6、银行在办理抵押登记后，会到房产管理局办理抵押登记和保险等手续；7、银行发放贷款。

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