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贷款买房多少年最划算

来源：维思迈财经2022-07-11

一般而言，贷款买房的方式主要有以下几种：1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房公积金贷款。住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购买自住住房申请住房公积金贷款时，贷款申请当日起，按以下规定一个月至少支付一次利息，贷款申请当日起，按一年期定期偿还贷款本息。

如果贷款款项是用来买车，那么一般不会有贷款利息，而如果贷款项目是用来做生意、运营等，那么一般的贷款年限最长不能超过3年。最后，贷款年限不能超过借款人法定退休年龄后5年。这里的5年是贷款最长的借款期限。因此，如果贷款者贷款年龄超过了65岁，那么贷款者就只能申请到最长年限的贷款。

认清通货膨胀这个事实你就自然就明白了,中国处于通货膨胀时期,人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱，工资水平必然也是在涨。想象一下现在月供2000元，再想想三十年后的2000元，你觉得三十年后的2000元能够买到现在2000元的东西吗？大胆假设，恐怕三十年后的2000元连现在的1000元都不值。所以贷款就是拿未来的钱消费现在的东西，贷款越长越划算。

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