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工行可以用房子抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房屋可以用来抵押贷款吗?答案是可以的，根据相关工商部门规定，房屋抵押贷款不能用于经营或投资，所以不能用房屋抵押贷款。但是依据相关房产证明，房屋可以用来申请抵押贷款，贷款额度最高可达房屋评估价值的7成。二、房屋抵押贷款条件1.房屋的年限在20年以内；2.房屋的面积各银行要求不一样，一般要求起要求一般在20年以内。三、房屋抵押贷款申请资料1、房屋的土地使用证；2、房屋的土地使用证；3、借款人的身份证和户籍证明；4、若申请人以他人名义房产做抵押，需提供房产证和土地证；5、借贷人的婚姻证明；6、借贷人的收入证明和还款能力证明。

二、工行款项抵押贷款的额度1、贷款金额：单笔最高贷款金额最高不超过1500万元，且不超过抵押房屋价值的70;2、贷款期限：最长不超过三年;3、贷款预期年化利率：按照中国人民银行同期同档次贷款预期年化利率执行，上浮幅度和预期年化利率调整按照中国人民银行有关规定执行。三、需要的资料1、借款人有效身份证件、婚姻状况证明、户口簿或有效居留证明等。2、收入证明、个人征信报告。3、营业执照、开户许可证、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告、贷款卡、法人身份证、贷款卡（年检信用报告）。4、贷款担保相关文件。5、工商银行需要提供的其他资料。

不符合规定，可追加住房公积金。

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