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还没买的房子可以抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

现在很多人买的房子还没买的时候，就有了疑问，还没买的房子可以抵押贷款吗？其实，用房子抵押贷款也是可以的，但不是你想抵押就能抵押，因为贷款机构对于抵押房产是有一定的要求的。那么，这种要求是什么呢？所以，如果你在贷款前做了以下两点，那么基本上是可以申请得到贷款的。1、贷款前咨询：在办理房产抵押贷款前，一定要对自己的经济实力、从未发生过贷款不还等相关情况作出准确的评估，准备好相关的证件，包括收入证明、银行流水、征信记录等。2、双方签订《抵押合同》《抵押贷款合同》，可以在办理抵押登记和保险，但是需要注意，虽然房产抵押贷款不能申请贷款，但是如果要办理抵押，那么还是要先去银行了解贷款的相关事宜。

在没有还清贷款的情况下，可以申请抵押消费贷款。消费贷款是不用抵押担保的，只要消费者提供自己的身份证、户口本、结婚证等证件就可以向银行申请。如果银行认可的抵押物不足以抵债，可以申请小额贷款，消费者可以提供担保人，也可以申请抵押贷款。通常情况下，银行需要找个担保人，对于贷款人的收入、职业、工作有较高的要求，并且需要有偿还贷款的能力等。如果担保人是想申请银行的房贷，在这方面有着十分严格的条件，并且要能提供银行认可的房产作为抵押。

银行大多数房子都喜欢组合进行抵押贷款，因为组合贷款的利息在银行性质较恶劣、风险大等的情况下，是否需要承担还款责任任务？这是因为房屋是否能够被银行认可的，并且并没有房屋的所有权没有办理清偿，银行与抵押房地产的他们做出的合理的合同和监督，这样对于借款人来说，不是最好的办法。

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