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房产抵押贷放款后还能网贷吗

来源：维思迈财经2022-07-11

很多朋友都知道房产抵押贷款通过审批后，银行会给出一个初审额度，然后在这个额度内，可以使用房产抵押贷款，那么这样做是不是就可以了呢？下面小编来给大家解答一下。房产抵押贷是以房产作为抵押物来向银行或者其他金融机构寻求贷款的行为，在办理完相关抵押手续后，银行会根据房产的实际年限来发放一定的额度。而房产抵押贷款的预期年化利率一般6.55高，不同银行的贷款预期年化利率会稍有不同，是央行基准预期年化利率的1.1倍，通常各银行会在基准预期年化利率的基础上上浮10到左右。并根据你的实际情况和申请的贷款类型，当然不排除一些银行例外。

除了了解一下这些条件外，对于房产抵押贷况有着十分严格的要求：1、具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力的自然人;2、在本地有房产证和户籍证明;3、具有稳定、合法的收入来源。同时具备以上条件的，银行在发放贷款时还会考查借款人的信用记录和还款意愿，如果借款人的信用记录良好，银行会适当地提高贷款额度;4、房产抵押贷款逾期或是其他信用条件不好的借款人，银行会以他们的信用作为抵押物向借款人发放贷款;5、贷款机构会考察借款人的信用记录和还款能力。

所以，房产抵押贷款利息很高，银行一般会采取“拿一成是抵押物，所以也就是说，房产价值多少，房屋的变现价值虽然比一般的银行要高，但是若能够承担较大的风险。

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