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买房用商业贷款付首付，商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

买房可以办理公积金贷款，也可以办理商业贷款，那么这两种贷款都有哪些要求呢？小编为大家解答一下。商业贷款买房首付一般是首付3成首付1、商业贷款：首套房首付不得低于20万元，如果是二套房的必须首付不得低于30成。2、二套房贷款：首套房首付不得低于50万元，如果是二套房的，首付不得低于60万元。商业贷款购房免息：1、商业贷款首付不得低于20万元。2、二套房贷款：首付不得低于30万元。3、三套房贷款：首付不得低于50万元。4、房屋贷款：首套房首付不得低于30万元，第二套房首付不得低于60万元。5、住房公积金贷款：首套房首付不得低于30万元，第三套及以上首付不得低于70万元。

一般如果贷款人的经济能力不是很充裕的话，就可以选择商业贷款的。虽然这种贷款也有着很大的局限性，但是把房屋抵押出去的话，银行的利息也会相对的比较少一点。

1、如果是二套房，并且房屋登记日时在房屋管理局办理房屋分期付款会要求到房屋产权登记部门办理房屋分割手续；2、如果是二套房，银行会要求你提供合同或不动产权证书，贷款人的房产证也会被冻结。开发商的贷款银行通过如此对二套房的人，是有限制的，购房者无法购买超过两套房的资产，直接拒付首付款。3、对二套房贷款的人有补充条件，有条件的小伙伴可以通过银行贷款进行补充。

买房首付商业贷款

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