公积金贷款买房是人们购房购房的首选，但是公积金贷款和商业贷款相比，它的利率要高很多，那么，什么条件可以贷款买房呢？小编为大家介绍几种方法。1、公积金贷款买房如果你是第一次贷款买房，那么，公积金贷款的条件是比较宽松的。只要你参加住房公积金制度并缴纳了一年以上的公积金，就可以申请使用公积金贷款。申请公积金贷款前需要了解的条件包括：即申请人在本市连续缴存住房公积金六个月以上（是缴存时间距法定退休年龄的职工），能够按规定正常缴存住房公积金六个月以上，并且缴存的金额各次相同，如果是非正常缴存则必须连续缴存一年以上。2、公积金贷款买房流程是否需要提供结婚证、房产证等。

2、购买首套自住房申请公积金贷款的借款人家庭名下已有一套住房的，再次申请公积金贷款时，应查询申请人是否连续缴存住房公积金满五年，如果现有住房没有停缴的，则以现有住房公积金贷款政策计算确定其是否可办理公积金贷款。3、在本市购买自住住房申请公积金贷款的，可提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料，经住房公积金管理中心有关批准后，借款人及其配偶要提供有关证明材料。4、购买第二套及以上住房申请公积金贷款的，可提供房屋产权证明、购房合同和发票，不低于购房款的30对账单、40倍的首付款收据或发票。5、公积金中心和受托银行要求提供的其他资料。

二、贷款预期年化利率的计算根据国家有关规定，公积金贷款预期年化利率的范围波动范围不超过基准预期年化利率的0.35倍，在规定的范围内浮动。月均工资工资的，以这个部分工资补贴。例如，单位时，缴纳的住房公积金为工资性收入基数，最高限额为8倍，那么最高限额为80万元。那么，夫妻就可以贷款买房吗?按照规定，公积金缴存基数不能超过虚假职工公积金账户余额的10倍，且最高限额为40万元。