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征信有呆账抵押房产贷款可以吗

来源：维思迈财经2022-07-11

对于一般的借款人来说，抵押贷款是最容易忽视的一个。相对于信用不良的人来说，抵押贷款的额度往往要比信用贷款的额度要高，而且时间也要长很多。不过，如果你有了呆账的呆账，想要申请贷款，这就需要你的房产证有抵押贷款了。那么，呆账抵押房产证抵押贷款可以吗？下面小编就来和大家一起探讨一下。一、呆账是什么？呆账是指已过偿付期限，经催促借款人无法追回，使长期处于呆滞状态的财物。呆账是未能追回被认定为呆账的应收款，又指因对方不还而收回被认定为呆账的债权。简单来说，呆账是未能追回成为坏账的结果，贷款方不但不还，还放弃催收。

抵押贷款的条件为：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国人；2、具有稳定的经济收入，能保证定期偿还贷款本息；3、借款人个人信用良好，符合银行规定的信用款出现连三累六的规定；4、能提供贷款行认可的合法、有效、可靠的担保；5、借款人具有稳定的收入和强烈的还款意愿，具备按期偿还贷款本息的能力；6、借款人出具的购房合同、协议或其他批准文件；7、贷款行规定的其他条件。

但是，借款人还应该知道，不同的呆账周期是不同的。不同的呆账周期对借款人的资金使用也不同，所以呆账对借款人来说只要不是一定能按时还款，还是可以的。

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