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住房公积金贷款可以贷多少年-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款买房是最划算的，但是公积金贷款还需要满足一定的条件才能申请，并不是所有人都能申请成功。那么，住房公积金贷款可以贷多少年呢？小编来给大家解答一下。住房公积金贷款条件1.申请人年龄在十八周岁以上;2.申请人有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;3.申请人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4.申请人有所购住房其所在单位出具的《住房公积金缴存证明》;5.申请人没有尚未还清的住房公积金贷款;6.申请人在银行开立个人结算账户。符合上述条件者，就可以申请公积金贷款了。而且在公积金贷款中心内有缴存住房公积金的，只要满足以下几个条件即可申请：1.未结清的住房公积金贷款。

款额度不得超过购房总价的80倍，如借款人购买的房屋价格为200万元，第二套住房须在70万元以内。贷款预期年化利率由借贷双方协商确定。贷款期限不得超过30年，采用等额本息法或等额本金还款法。贷款预期年化利率由中国人民银行制定，在中国人民银行确定的预期年化利率基础上确定。

3、签订借款合同当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。签订公积金贷款合同有以下几点注意事项：（一）属于本市常住户口或有效居住证明，且首付款比例不低于20成;（二）属于本市户籍;（三）借款人有正式完成首付款且结清贷款的，需要提供单位开具的收入证明、银行对账单、借款人及配偶的情况说明书;（四）借款人所购买住房的物资价款比例不低于单价，或评估价值的二手房预期年化预期收益率，结合抵押物或其他相关证明，确定贷款额度。

可以多少贷款住房公积金

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