维思迈财经> > 有房贷房产证还可以贷款吗_房产证

有房贷房产证还可以贷款吗_房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房贷是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，有房贷房产证还可以贷款吗？下面一起来了解下。有房贷房产证还可以贷款吗？有房贷房产证是可以贷款的，但是具体的贷款额度要根据借款人的收入来计算。如果借款人的收入比较高，还款能力强，贷款额度也会越大。反之，借款人收入不低，且收入不稳定，贷款额度也就比较低。所以说，有房产证是不能贷款的。

2、抵押贷款有房产证的购房者，可以用个人名下的房产、商品房或者大额的车辆作为抵押获得贷款，在贷款的额度上，房屋抵押贷款也是很容易通过的。因为有房产证的人，在有房产证的前提下，贷款机构也是非常乐意放贷给你的。3、质押贷款又可以分为房屋抵押贷款和房屋抵押贷款两种。房屋抵押贷款，贷款机构大多愿意接受房屋的价值，而不接受汽车以及房屋价值作为抵押物。因为有房屋的价值直接关系到贷款机构的风险，所以不会接受房屋抵押贷款申请。综上所述，房屋价值是以房屋的原购买价和二手房的评估价来对比，并且在成本方面会比房屋价值要高一点。

申请条件：（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；（2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；（3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；（4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；（5）贷款额最高为房屋评估值的70分钟；（6）银行规定的其它条件。并且，借款人应根据实际需要根据自身的信用状况、还款能力以及对公账户经济实力，确定是否放款。

可以贷款房贷房产证

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。