维思迈财经> > 贷款的房子可以抵押贷多少

贷款的房子可以抵押贷多少

来源：维思迈财经2022-07-11

现在，不少人都已经积累了自己的房子，有了房子才算是真正拥有自己的房子了。一些朋友问小编：房子可以抵押贷多少？小编就在这里为大家解答一下相关问题。房子抵押贷款额度没有明确的规定，一般为抵押房屋的70成。不过，还是有少数情况是可以达到抵押贷款额度的。小编在这里为大家介绍一下不能抵押贷款的房子有哪些。1、未满五年的经适房经适房不适用于经济适用房，经济适用房不适用于经济适用房；2、售房人有单位出具的购买不明确的经济实力证明，但借款人具有支付购房首付能力，已支付房屋首付款的可以通过自己支配的首付款购买；3、借款人申请住房贷款，已在办理房屋抵押贷款的抵押物已经到位，产权共有人同意上市交易。

1、有产权证明的房屋，产权明晰，可上市进行交易；2、房产证和国有土地使用证明；3、两套房产的房产证，一是不接受抵押贷款申请；二是贷款额度受抵押房产的价值影响；三是房屋的使用年限，从你申请贷款之日起计算，贷款期限加上借款时的年限不超过40年；4是贷款额度，最高不超过抵押房产评估价值的70。相关阅读：贷款被拒有什么原因来看看你是10大原因！贷因为什么是银行个人贷款？贷款需要什么条件以上就是关于贷款的房子可以抵押贷多少的全部内容，总的来说，房屋评估价值越高，贷款额度也就越高。

简而言之，如果你有一些闲置的话，不妨就不要碰着房子，经过一段时间的多多积累，一般打算出来申请房子抵押贷款，一般过几个月会对房子的评估，获得批准，拿到更高的额度。

可以多少贷款房子抵押

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。