维思迈财经> > 银行房贷利率怎么选择，房贷利率

银行房贷利率怎么选择，房贷利率

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，现在很多人都会选择贷款买房，公积金贷款利率比商业贷款利率低，那么如何才能更低的低至5.35折优惠呢？我们一起来看下，首套房和二套房的利率情况。一、首套房首付比例现在很多银行都执行首套房首付降低的标准，基准利率已经下调了，而且，央行加息，房贷利率也会下降，有的甚至停止了审核，这也是刚需投入房市的人想买房的热情。二、二套房利率怎么选择央行降息后，房贷利率也随之下降，那么，央行降息后，房贷利率也随着下降，不再是一次下调，而是会根据下降的方式进行调整。

一、选择银行的抵押贷款预期年化利率一般来说，抵押贷款的预期年化利率比无抵押贷款低，因为有银行抵押，银行更加放心的将借款人的贷款利率与其他相关的贷款对比。比如有的银行随着房产抵押贷款的预期年化利率更低，而且手续相对简单。所以选择银行的抵押贷款，将自己的房产作为抵押物提供给银行，大大降低银行的放贷风险。二、选择的银行房贷预期年化利率比较低银行的房贷预期年化利率一般比较低，但是在一定程度上对借款人会有所影响。借款人在申请房贷时，可以根据自己的情况去选择，比如如果想要在银行申请房贷，可以多选择几家银行进行比较，因为不同银行对借款人的资质要求会有所不同。

如果当事人约定的贷款预期年化利率高于中国人民银行规定预期年化利率的上限，那么超出部分无效;如果当事人约定的预期年化利率低于中国人民银行规定的预期年化利率下限，以中国人民银行规定的最低预期年化利率为准。此外，如果贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。贷款预期年化利率是银行预期年化利率的一种，一般情况下比存款预期年化利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

怎么选择银行房贷利率

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。