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现在公积金贷款30年利息是多少，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1.公积金贷款利率：贷款期限一般在六个月以内（含一年），公积金贷款利率为2.75，6个月至一年（含一年），公积金贷款利率为3.25。2.公积金贷款金额：贷款金额不超过申请人及配偶住房公积金缴存基数的n倍，两人申请住房公积金贷款的，贷款金额不得超过借款人及配偶住房公积金缴存基数的n倍。3.公积金贷款期限：个人住房公积金贷款期限最长不超过30年，夫妻双方均缴存住房公积金的，贷款金额不低于公积金缴存基数的n倍。利息：由贷款期限自行确定，每年的利息不得超过月供的n倍。利息计算公式：利息影响因素：1.家庭月收入高，说明公积金可用资金充足，且还能用于偿还房贷。2.房产情况：包括：家庭、学历、医疗、公积金等。

比如2015年央行贷款基准预期年化利率为4.25，是5年期以上商业贷款年预期年化利率4.9的3倍，假如在5年里面贷款10万，每月还款额为65万，则每月利息为65万（相当于年预期年化利率10.9）。

第三步，公积金贷款年限为提取购买商品住房的，必须有规定的还款期限，并且必须在交易日之前及时提交提取申请，一般为1年，最高不超过70万元。

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