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买二手房贷款通过后钱给谁了_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

对于购买二手房的人来说，用贷款资金来方便、快捷是最重要的。有人咨询小编，说买二手房贷款通过后钱给谁了？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。买二手房贷款通过后钱给谁了？首先用户需要弄清楚购买二手房的贷款额度、贷款年限、贷款利率，其次就是二手房贷款的贷款成数、贷款方式等方面的内容。1、贷款额度：二手房贷款的额度一般在评估价的70万元以内，若是评估价值一般可以达到房屋评估价的70万元。2、房贷方式：二手房贷款的方式有两种，一是直接找中介公司进行办理，二是找当地中介进行办理。中介公司会将房子进行办理，并代为办理。

1.如果是公积金贷款，而且是在原购房贷款银行办理的，公积金贷款需要在原贷款银行办理原贷款银行还款卡，若未办理转账，直接先把原贷款银行还款卡补上，再由开发商办理原贷款银行还款卡，这样就可以避免贷款资金违约造成逾期。2.如果是组合贷款，而且是在二手房贷款银行办理，而且是在原贷款银行办理的，只要你签订购房贷款合同，就可以在银行办理相应的手续，若贷款银行办理不了，但可以考虑向其他贷款机构申请办理贷款补充，等待银行把原贷款银行还款卡里面的资金划扣掉。

1、柜台服务是指在本市城市的房价水平运作，所以按揭服务的方式进行的贷款。2、网上在线服务是指已在网点领取住房公积金缴纳的个人住房公积金缴存的个人发放的用于购买住房的贷款。

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