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房子还有贷款可以卖吗

来源：维思迈财经2022-07-11

房子是家庭成员中的一部分，因此在购房的过程中，有时候因为各种原因，给房子装修、购买家电等等一系列的事情。这时候，很多人就会想到要把房子进行抵押贷款，但是房子还有贷款可以卖吗？下面就让我们一起来了解一下。房子还有贷款是可以卖的，不过具体的操作方式也是不一样的。具体的操作方式如下：1、先贷款购房，在贷款未还清之前，是不能进行过户的。2、贷款未还清，在贷款未还清之前，是不能进行过户的。3、贷款未还清，但是当贷款没有还清，则不能进行过户。

这听上去的话，我们要问一点，房子还没有还清我们一般也不能上市交易，而且还有一些情款房子是可以进行二次抵押的，具体情况要咨询银行。

3、房屋类型不同的贷款产品对购房申请人的要求也不一样，比如个人住房按揭贷款最高贷款年限最长为30年；写房子抵押贷款的年限最长为30年，其中住房抵押贷款最长期限为30年。所以就房产证、主购房有若干贷款的选择，最好是在房产证、土地使用证等购房户籍上填写相关的条件，以确保自己的交易资料的安全。4、所需偿还的贷款本息因为等额本息还款法不能支付房息，因此房产在交易时填写的贷款全部清偿后，便可以、安装房产在投资等条件下，获得所购房产的他项权利。

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